Een aanpassing van de maandelijkse betaling die niet in overeenstemming is met de onderhoudsverplichting kan gevaarlijk zijn voor zowel de huurder als de baas. De wet is duidelijk: een bewoonster heeft recht op een goed en in orde zijnde woning. Als de verhuurder niet voldoet aan zijn plicht om het pand in een goede staat te houden, kan hij of zij